¿Tienes una vivienda turística o estás pensando en alquilarla por Airbnb o Booking? Te explicamos cuándo lleva IVA, cómo tributan los ingresos en IRPF y qué obligaciones fiscales debes cumplir.
Una promotora construye viviendas para venderlas y deduce el IVA de las obras, pero finalmente decide destinarlas al alquiler residencial. Analizamos cómo debe regularizarse el IVA, qué es el autoconsumo de bienes y qué opina el TJUE
El RDL 29/2026 crea TU CASA, un mecanismo de préstamos ICO de hasta 50.000 euros sin intereses ni comisiones para comprar la primera vivienda habitual. Explicamos cuánto se puede financiar, cómo se devuelve, las limitaciones permanentes de venta y por qué todavía no puede darse por abierta la línea de solicitudes.
El RDL 29/2026 introduce nuevas reglas para los alquileres de temporada y por habitaciones. Analizamos cómo justificar la temporalidad, los límites de duración, el precio máximo de las habitaciones y qué ocurre con los contratos anteriores, en una norma pendiente de convalidación parlamentaria.
Los reales decretos-leyes 28/2026 y 29/2026 introducen cambios en la renovación de los contratos de alquiler: prórrogas extraordinarias, nuevos plazos de cinco o siete años, preavisos e indemnizaciones. Analizamos cuándo entran en vigor, a qué contratos afectan y su situación parlamentaria.
El RDL 29/2026 introduce una nueva deducción estatal por alquiler de vivienda habitual que puede alcanzar los 1.163 euros anuales. Explicamos quién puede aplicarla, los límites de renta, los requisitos relativos a otras viviendas y la situación jurídica de una norma pendiente de convalidación.
Si eres no residente y tienes un inmueble es España puedes tener que pagar impuestos aunque no lo alquiles. Te explicamos cómo funciona el IRNR y el modelo 210, qué ocurre si alquilas la vivienda y cómo tributa su venta.
¿Estás pensando en comprar un inmueble para alquilar y no sabes si hacerlo a tu nombre o mediante una sociedad? Analizamos las diferencias fiscales, la tributación de los alquileres, los gastos, los dividendos y qué ocurre cuando vendas la inversión.
Alquiler una vivienda a un hijo o familiar tiene algunas particularidades fiscales. Te explicamos cómo declarar el alquiler en el IRPF, qué gastos puedes deducir y cómo funciona el rendimiento mínimo que Hacienda exige en los arrendamientos entre familiares.
¿Vas a vender una vivienda con hipoteca pendiente? Te explicamos cómo calcular la ganancia patrimonial en el IRPF, qué gastos puedes tener en cuenta y por qué la deuda hipotecaria no reduce el beneficio fiscal obtenido por la venta.
¿Qué ocurre con el alquiler de una vivienda cuando fallece su propietario y la herencia todavía no se ha repartido? Analizamos quién debe declarar esas rentas en el IRPF, cómo funciona la herencia yacente y el nuevo criterio publicado por Hacienda en 2026.
¿Has heredado una vivienda y estás pensando en venderla? Te explicamos cómo tributa la venta en el IRPF, qué valor debes utilizar como valor de adquisición, qué gastos puedes tener en cuenta y cómo calcular la ganancia patrimonial.
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