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Dirección Financiera Flexible
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10
Oct
PRORROGA DE LOS CONTRATOS DE ALQUILER EN 2026: NUEVAS OBLIGACIONES PARA PROPIETARIOS E INQUILINOS
Los reales decretos-leyes 28/2026 y 29/2026 introducen cambios en la renovación de los contratos de alquiler: prórrogas extraordinarias, nuevos plazos de cinco o siete años, preavisos e indemnizaciones. Analizamos cuándo entran en vigor, a qué contratos afectan y su situación parlamentaria.
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10
Oct
NUEVO IVA DEL 10% EN PISOS TURISTICOS: ¿QUE CAMBIA A PARTIR DE DICIEMBRE DE 2026
El RDL 29/2026 establece un IVA del 10 % para determinados alquileres de apartamentos y viviendas amuebladas de hasta 30 noches, aunque no se presten servicios hoteleros. Analizamos cuándo se aplicará, las excepciones, las obligaciones de los propietarios y la situación jurídica de una norma todavía pendiente de convalidación.
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10
Oct
NUEVA DEDUCCION POR ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL EN EL IRPF: ¿QUIEN PUEDE APLICARLA Y CUANTO PUEDE AHORRAR?
El RDL 29/2026 introduce una nueva deducción estatal por alquiler de vivienda habitual que puede alcanzar los 1.163 euros anuales. Explicamos quién puede aplicarla, los límites de renta, los requisitos relativos a otras viviendas y la situación jurídica de una norma pendiente de convalidación.
Read More
10
Oct
NUEVAS REDUCCIONES DEL IRPF POR ALQUILAR UNA VIVIENDA: ¿CUANTO PUEDE AHORRARSE EL PROPIETARIO?
El Real Decreto-ley 29/2026 modifica las reducciones del IRPF aplicables a los propietarios de viviendas alquiladas. Analizamos los nuevos porcentajes, los requisitos, los contratos afectados y la situación jurídica de una norma que, a 10 de octubre de 2026, está en vigor pero pendiente de convalidación parlamentaria.
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7
Oct
¿TU EMPRESA TIENE QUE RENOVAR FINANCIACION? 7 CIFRAS QUE DEBERÍAS REVISAR ANTES DE IR AL BANCO
¿Tu empresa tiene que renovar una póliza, un préstamo o solicitar nueva financiación? Analizamos 7 indicadores que conviene revisar antes de negociar con el banco: EBITDA, endeudamiento, DSCR, tesorería, fondo de maniobra y vencimientos.
Read More
5
Oct
¿COMO TRIBUTA UN INMUEBLE EN ESPAÑA SI ERES NO RESIDENTE?
Si eres no residente y tienes un inmueble es España puedes tener que pagar impuestos aunque no lo alquiles. Te explicamos cómo funciona el IRNR y el modelo 210, qué ocurre si alquilas la vivienda y cómo tributa su venta.
Read More
30
Sep
¿ES MEJOR COMPRAR UN INMUEBLE COMO PARTICULAR O MEDIANTE UNA SOCIEDAD?
¿Estás pensando en comprar un inmueble para alquilar y no sabes si hacerlo a tu nombre o mediante una sociedad? Analizamos las diferencias fiscales, la tributación de los alquileres, los gastos, los dividendos y qué ocurre cuando vendas la inversión.
Read More
28
Sep
ALQUILER UNA VIVIENDA A UN HIJO O FAMILIAR: ¿COMO TRIBUTA EN EL IRPF?
Alquiler una vivienda a un hijo o familiar tiene algunas particularidades fiscales. Te explicamos cómo declarar el alquiler en el IRPF, qué gastos puedes deducir y cómo funciona el rendimiento mínimo que Hacienda exige en los arrendamientos entre familiares.
Read More
24
Sep
PSICOLOGIA ON LINE: ¿LAS CONSULTAS ESTÁN EXENTAS DE IVA?
¿Las consultas de psicología online están exentas de IVA? Analizamos cuándo se aplica la exención sanitaria, qué ocurre con las sesiones por videollamada y por qué servicios como coaching, formación o cursos online pueden tener un tratamiento fiscal diferente.
Read More
21
Sep
VENDER UNA VIVIENDA CON HIPOTECA: CÓMO SE CALCULA LA GANANCIA EN IRPF
¿Vas a vender una vivienda con hipoteca pendiente? Te explicamos cómo calcular la ganancia patrimonial en el IRPF, qué gastos puedes tener en cuenta y por qué la deuda hipotecaria no reduce el beneficio fiscal obtenido por la venta.
Read More
16
Sep
HERENCIA SIN REPARTIR Y VIVIENDA ALQUILADA: ¿QUIEN DECLARA EL ALQUILER EN EL IRPF?
¿Qué ocurre con el alquiler de una vivienda cuando fallece su propietario y la herencia todavía no se ha repartido? Analizamos quién debe declarar esas rentas en el IRPF, cómo funciona la herencia yacente y el nuevo criterio publicado por Hacienda en 2026.
Read More
14
Sep
¿COMO TRIBUTA LA VENTA DE UNA VIVIENDA HEREDADA?
¿Has heredado una vivienda y estás pensando en venderla? Te explicamos cómo tributa la venta en el IRPF, qué valor debes utilizar como valor de adquisición, qué gastos puedes tener en cuenta y cómo calcular la ganancia patrimonial.
Read More
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PRORROGA DE LOS CONTRATOS DE ALQUILER EN 2026: NUEVAS OBLIGACIONES PARA PROPIETARIOS E INQUILINOS
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¿COMO TRIBUTA LA VENTA DE UNA VIVIENDA HEREDADA?
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